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ÉCONOMIES
D’ÉNERGIE

PRODUCTION
D’ÉNERGIE

CONCEPT SOLARIS
Les premiers immeubles de bureaux à énergie
positive reproductibles



 

Bilan énergétique
  • Consommation : 43,7 kWh-ep

    Énergie Primaire / kWh-ep

    Forme d’énergie disponible dans la nature avant toute transformation (ex. pétrole, charbon, vent, soleil…) / kilo Watt heure en énergie primaire.

    Définition complète
    /m2/an.
  • Besoin : 1 266 907 kWh-ep/an.
  • Production : 1 320 960 kWh-ep/an.

(Selon les règles de calcul de la RT 2005

RT 2005 / 2010 / 2020

La Réglementation Thermique française a pour but d’améliorer les performances des bâtiments afin d’atteindre les objectifs de réductions d’émissions de gaz à effet de serre fixés par le gouvernement.

Définition complète
) 		 
 
Projet innovant par excellence, Solaris s’inscrit déjà comme la référence de la future RT 2020

RT 2005 / 2010 / 2020

La Réglementation Thermique française a pour but d’améliorer les performances des bâtiments afin d’atteindre les objectifs de réductions d’émissions de gaz à effet de serre fixés par le gouvernement.

Définition complète
. L’idée de départ : construire un immeuble qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. L’objectif est atteint. Solaris affiche un bilan énergétique positif tant en kWh-ep

Énergie Primaire / kWh-ep

Forme d’énergie disponible dans la nature avant toute transformation (ex. pétrole, charbon, vent, soleil…) / kilo Watt heure en énergie primaire.

Définition complète
 qu’en euro.

Pour réussir cette performance, SERCIB a réuni autour de lui une équipe pluridisciplinaire et particulièrement pointue, qu’il s’agisse de la conception architecturale avec le cabinet « Architecture et Environnement », des bureaux d’étude thermique, statique et thermodynamique, des bureaux d’étude fluides et structures, et des conseils en économie et innovation.

Solaris peut être construit à demande sur d’autres sites à partir de 5 000 m2. La ville de Clamart recevra le premier Solaris (permis de construire obtenu le 11 octobre 2008 pour 31 000 m2).

 

Chiffres clés
  • 31 000 m2 de bâtiment tertiaire à énergie positive

    BEPOS

    Bâtiment à Énergie Positive : bâtiment produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme.

    Définition complète
    .
  • 4223 m2 de panneaux photovoltaïques

    Panneau photovoltaïque

    Panneau composé de cellules photovoltaïques, composants électroniques qui permettent de convertir la lumière du Soleil en électricité.

    Définition complète
     en toiture.
  • 120 aiguilles géothermiques descendant à 100 m de profondeur.
  • Immeuble composé de deux bâtiments A et B de 15 000 m2 chacun.
  • Plateaux de 5000 m2 en moyenne.
  • Profondeur moyenne des plateaux : 18 mètres.
  • Hauteur libre : 2,70 m.
  • 882 places de stationnement voiture, 90 places moto, 100 places vélo.
  • 1000 m2 de jardins intérieurs.
  • Terrasses en étages.
  
 

Économiser pour mieux produire
Avant de produire de l’énergie, un immeuble doit en économiser. Le premier objectif lors de la conception de Solaris a donc été de réduire la consommation énergétique en deçà du seuil BBC

BBC

Bâtiment Basse Consommation : le label BBC-Effinergie - 5ème niveau du label Haute Performance Énergétique.

Définition complète
.

Ceci a été rendu possible par :

  • Une organisation Nord/Sud du bâtiment et une optimisation de la forme de Solaris.
  • Une isolation par l’extérieur coupant les ponts thermiques

    Pont thermique

    Les ponts thermiques sont les zones d’un bâtiment où la chaleur s'échappe facilement (et inversement la chaleur pénètre facilement).

    Définition complète
    , couplée à des vitrages performants.
  • L’utilisation de l’inertie thermique

    Inertie thermique

    Capacité d’un matériau à se réchauffer ou à se refroidir plus lentement que son environnement.

    Définition complète
     (masse interne).
  • La sur-ventilation nocturne

    Sur-ventilation nocturne

    Élimination durant la nuit du surplus de calorie stocké par le bâtiment pendant la journée.

    Définition complète
     + échangeurs à roue

    Échangeur à roue

    Système de renouvellement de l’air dans un bâtiment qui récupère les calories de l’air sortant pour réchauffer l’air entrant, tout en séparant les flux d’air.

    Définition complète
    .
  • Une régulation pointue.
  • L’utilisation de la géothermie

    Géothermie

    Science qui étudie les phénomènes thermiques internes du globe et les techniques qui visent à l'exploiter. Et, par extension, énergie géothermique issue de l'énergie de la Terre convertie en chaleur.

    Définition complète
    .
  • Un jardin créant un microclimat.


Une gestion intelligente

Concernant l’éclairage :

  • Les luminaires, placés en fonction des implantations des postes de travail, usent d’ampoules basse consommation.
  • La lumière se déclenche en fonction de la présence des utilisateurs.
  • L’éclairage s’adapte à la luminosité extérieure, graduateurs

    Gradateur de lumière

    Variateur de lumière, permettant de faire varier l’intensité d’une source lumineuse. Cette variation peut être automatisée en fonction de l’intensité lumineuse du Soleil.

    Définition complète
    .

Concernant la température :

  • L’énergie est stockée dans les planchers grâce à un réseau de serpentins.
  • Le dégagement calorifique d’exploitation produit dans la journée est absorbé.
  • En hiver, 120 sondes géothermiques captent la chaleur de l’énorme masse de terre située à 100 m sous l’immeuble et l’injectent à l’intérieur de l’immeuble.
    En été, c’est l’inverse ; l’immeuble est ainsi refroidi naturellement.
  • Un système informatique pilote cette double régulation.
  • En intersaison la sur-ventilation nocturne

    Sur-ventilation nocturne

    Élimination durant la nuit du surplus de calorie stocké par le bâtiment pendant la journée.

    Définition complète
     peu coûteuse est utilisée pour charger en froid les structures intérieures de l’immeuble.

L’ensemble de ces technologies permet à Solaris de diviser par deux ses charges en énergies, en ramenant à 7 €/m2/an ses charges énergie (avant production photovoltaïque) contre 16 €/m2/an pour un immeuble équivalent en RT 2005

RT 2005 / 2010 / 2020

La Réglementation Thermique française a pour but d’améliorer les performances des bâtiments afin d’atteindre les objectifs de réductions d’émissions de gaz à effet de serre fixés par le gouvernement.

Définition complète
.
 





Couverture Texlon® à transparence autorégulée permettant de créer un microclimat au niveau du jardin
 

Position ouverte

Les sondes mesurant le rayonnement solaire et la température commandent un gonflement de la chambre à air supérieure, afin de permettre à la lumière de traverser les motifs graphiques.
   

Position fermée

Lorsque les températures à l’intérieur et l’énergie apportée par le soleil augmentent, la chambre à air inférieure est gonflée, ce qui réduit la qualité de la lumière et la chaleur solaire qui pénètre dans le bâtiment.


La terre et le soleil au cœur de Solaris

Une fois la réduction d’énergie obtenue, Solaris peut produire de l’énergie renouvelable

Énergie renouvelable

Sources d’énergie renouvelée naturellement à l'échelle d'une vie humaine.

Définition complète
. C’est ainsi que le bâtiment devient un bâtiment à énergie positive

BEPOS

Bâtiment à Énergie Positive : bâtiment produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme.

Définition complète
 selon les règles de calcul de la RT 2005

RT 2005 / 2010 / 2020

La Réglementation Thermique française a pour but d’améliorer les performances des bâtiments afin d’atteindre les objectifs de réductions d’émissions de gaz à effet de serre fixés par le gouvernement.

Définition complète
. Pour atteindre ce degré de performance, Solaris puise de l’énergie au coeur de deux sources naturelles, le soleil et la terre en combinant :

  • Une installation en toiture de panneaux photovoltaïques

    Panneau photovoltaïque

    Panneau composé de cellules photovoltaïques, composants électroniques qui permettent de convertir la lumière du Soleil en électricité.

    Définition complète
     4223 m2 (la plus grande installation en toiture de toute l’Île-de-France sur un bâtiment tertiaire).
  • 120 sondes géothermiques à 100 m de profondeur dans le sol soit 12 km !

L’association de ces deux systèmes permet à Solaris de compenser ses besoins énergétiques, de dégager un excédent et de réaliser des économies de CO2

CO2

Formule du dioxyde de carbone, ou gaz carbonique, principal gaz à effet de serre produit par l'activité humaine (74 % de la production totale, tous modes d'émissions réunis).

Définition complète
 très importantes. La production d’électricité revendue à EDF est estimée à 291 000 €/an, soit 9,38 €/m2/an.

Solaris fabrique donc 9,38 €/m2/an - 7 €/m2/an consommés = 2,38 €/m2/an nets affectable à l’usage privé du locataire (ordinateur, imprimante, photocopieur...).
 


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SOLARIS ENERGIE POSITIVE®
Concept reproductible de bâtiment à énergie positive (BEPOS > HQE et BBC)

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